2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市神奈川区
84.1万円/㎡
前年比-2.5%
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ヴェルディーク横浜新子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目
京浜東北線 / 新子安駅 徒歩5分
2014年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
4,961万円
78.8万円/㎡
3,252
4,391
5,531
6,671
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,531万円
69.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月23日
ヴェルディーク横浜新子安
3,980万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,200万円 | 66.7万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,400万円 | 69.9万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 69.6万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 4,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,580万円 | 65.0万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 72.9万円 | 3階 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/03 | 3,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 4,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 74.6万円 | 3階 | 57.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,480万円 | 78.0万円 | 3階 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェルディーク横浜新子安 横浜市神奈川区子安通二丁目 | 新子安駅5分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ片倉町ナチュラコート 横浜市神奈川区片倉四丁目 | 片倉町駅6分 | 4,450万円 | 69.7万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスヒルズコート三ツ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 4,500万円 | 77.4万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ 横浜市神奈川区神大寺四丁目 | 片倉町駅7分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ横濱三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅7分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/16 | ナイスロイヤルテラス白楽 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅13分 | 3,998万円 | 63.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア菊名桜山公園 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅11分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | クオス妙蓮寺II 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅11分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/08 | クオス神ノ木公園ヴューステージ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅6分 | 5,380万円 | 76.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市神奈川区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して24.9%割安です。
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